装修拆改不能随意

装修拆改不能随意

装修拆改不能随意，装修房子的时候，可能需要对房子进行拆改，但有些房屋结构不能随意修改，承重墙体结构别乱拆，拆改不能留下隐患，本文讲述装修拆改不能随意的知识。

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一、承重墙体结构别乱拆

一般来说像承重墙，梁柱这些地方是不能随便拆的。因为这两个地方主要是承载整个楼体用的。要是拆了或者在上面开个窗户和门之类的，除了要罚钱之外，还有可能把房子拆塌了。还有一个需要注意的地方就是阳台边的矮墙。矮墙上面的门窗是可以拆的。但是窗子下面的墙体和窗两边的墙体就不能拆了。因为它们是结构受力的组成部分，如果把它们拆了，阳台就不保了。

二、装修必须要拆除的部分

如果房间有的地方出现墙体起泡，还会往下掉的，或者墙体渗水、漏水的。那就把这些墙面包括顶面全部铲掉。而且要铲到看见红砖。然后再重新用水泥砂浆来粉刷。如果图省事儿不铲除，只是在原有的腻子层上再批腻子粉刷一遍。就属于治标不治本了，虽然看着干净，但后期还是容易脱落。

如果地板地砖出现了局部的损坏，空鼓脱落，甚至磨损开裂的，就建议全部剔除，包括底下的旧水泥层。这样再铺地板的时候，才能够保证质量和美观性。

尤其是厨房和卫生间，这些地方墙面地面的防水是非常重要的，如果拆改的话，就要把这些墙地砖全部扒掉。重新粉刷，重新做防水。

有一些稍微新一点的，或者是保养得比较好的二手房，检查之后，没什么大问题的话，就只是墙皮脱落或者脏了，那进行局部修补就可以了。这样既能保证后期的正常使用，而且在一定程度上还可以减少预算成本。

三、拆改不要留隐患

在拆除的时候，如果有些细节没有做到，可能会给后期留下隐患。比如拆改窗台的时候，除了窗框要拆，窗框四周的内角水泥层也要打掉。然后让瓦工师傅重新填缝做防水。不然新的填缝剂和旧的水泥墙结合不了，日后就很容易渗水。

还有就是除虫工程，在拆改的时候，如果原有的房屋踢脚线，木地板，木柜这些地方，发现有比较细碎的木屑，或者是小虫。尤其是白蚁什么的，那就要及时做好除虫工作，而且要在木工开始以前，从源头上解决问题。

四、乱拆容易花冤枉钱

在拆除动工以前，一定要先规划好格局，确认哪些要拆，哪些不用拆，不然到时原地重建的话，既浪费时间，又浪费金钱。有些时候有些地方是不需要拆除的，在拆除之前，可以问问专业人士，拆不拆有什么影响，再来决定到底拆不拆。

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一、这些地方不能随意拆改

1、 煤气管道

煤气管道一旦拆改不当，不但会影响正常使用，甚至会留下安全隐患。煤气管道的改动一定要先请煤气公司进行安全评估，确实可行再由他们来改动，由装修公司来做是不行的。

2、 墙面开窗

有些房间没有窗或者窗子比较小，所以一些业主就动了私自开窗的心思。需要注意的是，一般小区里物业都不会允许你私自改窗;另外砸墙开窗不好控制墙体废渣的掉落方向，一旦废砖、废渣掉落伤人就糟了。

3、 主卧卫生间

一些家庭觉得双卫比较鸡肋，就想把主卧改成书房和衣帽间，这样做也是不太合理的。一来卫生间有下水管道，楼上冲水的声音会很尴尬。二是一旦楼上的防水没做好，你家的墙面也容易受潮，衣帽间或书房的家具更容易受潮发霉。

4、 打通客厅阳台

有些人家觉得客厅不够大，就想把阳台和客厅打通，这也是很危险的`。这部分墙体的拆改会破坏房子的承重结构，留下安全隐患。

5、 横梁上不要打孔

如果你家里水电走顶或者装中央空调的，一定要记住，横梁上不要开孔，但是逼不得已要开孔的话，要注意避开横梁上主钢筋。

6、 承重墙

承重墙是支撑着楼层重量的墙体，厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，既不能拆，也不能砸或者挖洞。如果非要拆承重墙，需要由原设计单位，或与原设计单位具有相同资质的设计单位，给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。

拆改时候又有哪些注意事项

1、 有些配重墙不能拆

配重墙，又叫轻体墙，有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。另外，房间与阳台之间的墙上，一般都会有一门一窗。这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为它起着挑起阳台的作用，如果拆除，将导致使阳台的承重下降，阳台下坠。

2、 拆改门洞后要加横梁

拆改门洞后，如果不加过门梁，会降低门洞的承重，极容易造成垮塌的情况出现，所以一般在拆改过会，一定要做混凝土过梁，增加门洞承重。另外，门框一般是是嵌在混凝土中的，如果拆除改造，会破坏建筑整体结构，降低安全系数，而且重新装门也比较困难。

3、 墙体拉墙筋

原墙和新墙之间，是需要拉钢筋做连接固定的。加上钢筋，能提升新墙承震能力，避免缝隙的产生。如果不拉墙筋，就会影响到墙体的坚固度，可能会造成开裂、倾斜等隐患。

4、房间中的梁柱不能改

梁柱一般用来支撑上层楼板，拆改会造成上层楼板下掉，危险系数相当高。所以，无论什么情况，房屋的梁柱是绝不能拆改的。